В продаже готовый действующий субарендный бизнес. Подтверждаемая чистая прибыль/окупаемость до 27 мес (более 44% годовых).

✅ Стоимость бизнеса: 16,000,000 руб.
✅ Чистая прибыль/окупаемость до 27 мес (более 44% годовых)
✅ Помещение: 1415 м². Долгосрочный договор на 15 лет.
✅ В стоимость бизнеса входит 2 месяца обеспечительного платежа по основному договору аренды (1,276,000 руб)
✅ Все оплаты проходят строго по счету и будут подтверждаться выпиской с р/с ООО

❗️Напишите мне в сообщения - «Хочу подробнее узнать»

Суть предложения
С собственником помещения заключен прямой договор аренды на 15 лет с регистрацией в Росреестре. Правовая форма бизнеса ООО. Компания чистая, без долгов, займов и прочих обременений.

1-й этаж пересдается федеральным сетям, такие как: «Монетка» 500 кв.м. на 10 лет, «Бристоль» 100 кв.м на 10 лет, «Здравсити» 60 кв.м на срок 7 лет, также с регистрацией в Росреестре. Еще один арендатор овощи/фрукты на 11 мес с автопролонгацией. Пока в наличии еще свободная площадь на втором этаже 730 кв.м. - это потенциал большей доходности.

Помещение находится в густо населенном районе в центре притяжения рядом с ТЦ. Емкость района до 90 млн товароборота в месяц. Оборудована зона погрузки и разгрузки. Рядом есть большая парковка, можно подъехать непосредственно к магазинам.

Помещение соответствует всем стандартам для работы федеральных магазинов. В ближайшее время будет получена алкогольная лицензия у Монетки. За счет добавления алкоголя будет увеличен товарооборот. В открытие субарендаторов вложено более 50 млн рублей.

Чистая прибыль/окупаемость до 27 мес (более 44% годовых)

❗️Детализацию по всем приходам и расходам предоставим заинтересованному покупателю

📞 Звоните, пока актуально, чтобы узнать детали.
___________________
Дополнительная информация для покупателя 💬
✔ Данный бизнес действующий. Всё описанное соответствует факту и не является фейком.
✔ Если Вам что-то не понятно, то напишите Ваш вопрос в личные сообщения.
✔ Бизнес готов к проверке и передаче новому владельцу.

❤️Добавьте это предложение себе в закладки, чтобы его не потерять или напишите сейчас мне в сообщения - «ХОЧУ ПОДРОБНЕЕ УЗНАТЬ».

Еще уникальные и прибыльные предложения в моем тг-канале. Наберите в поиске просто Александр Гоц

Местоположение: Moскoвcкая облaсть, Coфринo