Продам готовый ресторан-бар на улице Покровка. Это не просто помещение, это полноценная, реализованная концепция с душой, созданная с любовью к деталям. Вложено более 65 млн в ремонт и оборудование.

✅ Стоимость бизнеса: 33 000 000 руб.
✅ Помещение 273 кв.м.
✅ Алкогольная лицензия
✅ Действующий договор аренды на 7 лет

❗️Напишите мне в сообщения - «Хочу подробнее узнать»

Локация: м. Чистые пруды. Первая линия главного дома городской усадьбы Софьи Боткиной (объект культурного наследия XVIII–XIX вв.). Помещение обладает уникальной историей и атмосферой.

Помещение:
• Общая площадь: 273 кв.м (гостевая зона — 200 кв.м, кухня и склады — 73 кв.м).
• Аренда: 600,000 руб/мес с возможной индексацией до 10% раз в год.
• Посадочные места: 70 мест + 8 барных мест + 15 стоячих мест (максимальная загрузка ~95-100 гостей).
• 5 уникальных залов с разнообразными вариантами посадки.
• Отдельный вход для сотрудников и приемки товара.
• Парковка во внутреннем дворе с шлагбаумом на 10 машиномест.

Ремонт:
• Полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций (водоснабжение, электрика, вентиляция, пожарная сигнализация).
• Дизайнерский ремонт: столешницы ручной работы из палисандра, чугунные подстолья, кресла из красного дерева.

Оборудование:
• Профессиональное оборудование для кухни и бара (ледогенератор, итальянские кофемашина и кофемолка).
• Полный комплект посуды (португальская керамика Costa Nova) и столовых приборов.
• Премиальная акустика CVGaudio и система видеонаблюдения.
• Настроенная система автоматизации (ПКО) и мощный Wi-Fi.

Лицензия:
• Действующая алкогольная лицензия на 3 года, регистрация в ЕГАИС, «Честном знаке» и «Меркурий».

Важно:
Фотографии реальные, всё соответствует тому, что вы увидите вживую. Ресторан в данный момент закрыт. Готовы обсуждать как полную продажу, так и продажу доли.

Звоните, пока предложение актуально, чтобы узнать детали!
❤️Добавьте это предложение себе в закладки, чтобы его не потерять или напишите сейчас мне в сообщения - «ХОЧУ ПОДРОБНЕЕ УЗНАТЬ»
Еще уникальные и прибыльные предложения в моем Телеграм канале. Наберите в поиске просто Александр Гоц

Площадь помещения: 273 м²

Местоположение: Центр

Метро: Чистые пруды